부동산 거래 시 필수적으로 고려해야 할 세금과 비용은 취득세, 등록세, 중개수수료입니다. 각 항목의 계산 방법, 신고 절차, 세율, 절세 팁을 2025년 정보 기준으로 정리했습니다. 잘못된거나 부족한 정보는 댓글로 알려주시면 수정하겠습니다.1. 취득세란 무엇인가?취득세는 부동산을 취득할 때 부과되는 지방세로, 매매·상속·증여 등에 적용되며, 세율은 주택 규모, 보유 주택 수, 지역에 따라 달라집니다.✅ 2025년 기준 세율(1주택자)6억 원 이하: 1.1%6억~9억 원: 2.2%9억 원 초과: 3.3%단, 다주택자·법인은 조정대상지역 기준 추가 중과세가 적용되며, 조정지역 2주택은 8%, 3주택 이상 또는 법인은 12% 과세가 일반적입니다. 이에 대한 개정 내용은 행정안전부 정책 자료에서 확인할 수 있습..

부동산 거래를 할 때 빠질 수 없는 비용 중 하나가 바로 중개 수수료입니다. 이 비용은 공인중개사가 매매, 전세, 월세 계약을 성사시키는 대가로 받는 공식 수수료이며, 국가에서 고시한 요율표에 따라 산정됩니다. 하지만 실제 거래에서 과다 청구나 요율 오해로 인한 분쟁도 적지 않기에, 정확한 계산 방법을 알고 있어야 불필요한 지출을 막을 수 있습니다.1. 중개 수수료란?부동산 중개 수수료는 공인중개사가 중개 행위를 통해 계약을 성사시킨 대가로 받는 합법적인 보수입니다. 공식 명칭은 ‘중개보수’이며, ‘복비’, ‘중개비’ 등으로도 불립니다. 이 수수료는 거래 종류(매매/전세/월세), 거래 금액, 지역 등에 따라 다르며, 각 지방자치단체가 정한 요율의 범위 안에서 결정됩니다. 2. 중개 수수료 계산 공식수수료..