부동산 계약에서 가장 먼저 확인해야 할 서류 중 하나가 바로 등기부등본입니다. 등기부등본은 소유권과 담보권 등 권리 관계를 명확히 보여주는 공식 문서로, 이를 제대로 해석하지 못하면 전세사기, 소유권 분쟁 등 심각한 피해를 입을 수 있습니다. 이 글에서는 등기부등본의 구조, 항목별 해석법, 실제 거래 시 활용법을 풍부하게 설명합니다.1. 등기부등본이란?등기부등본은 부동산에 관한 권리 사항이 기록된 공적 장부입니다. 법원 산하 등기소에서 관리하며, 인터넷(정부24, 대법원 전자등기소) 또는 직접 방문해 발급할 수 있습니다. 주요 목적은 부동산의 소유권, 담보 설정(근저당, 가압류 등), 전세권 등 각종 권리 관계를 명확히 확인하기 위함입니다. 2. 등기부등본의 구성등기부등본은 크게 세 부분으로 나뉘며, 각..
