2025년 들어 수도권 전세난이 가속화되면서 아파트 전세 물량 부족과 가격 급등 현상이 심화되고 있습니다. 이에 따라 실수요자와 청년, 신혼부부 등 전세난민들이 눈 돌릴 수 있는 대체 주거 옵션이 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 아파트 외에 고려할 수 있는 대체 거주 형태와, 수도권 내 추천할 만한 지역들을 사례 및 데이터 기반으로 소개합니다.1. 대체 주거 형태 – 오피스텔 & 임대주택최근 급등한 전세가로 인해, 수도권 소형 오피스텔이 ‘전세 피난처’로 주목받고 있습니다. 예컨대 김포·인천 일부 권역에서는 전세 대신 오피스텔을 청약·매매하거나 전세로 전환하는 수요가 늘고 있습니다. 오피스텔의 장점은 전철역 인근 역세권, 보증금 없이 전세만 가능한 구조, 매물 부족에 따른 불확실성 상대적 완화 등입니다..
